פרויקט הבוטיק בנהרדעא 11-13 משקיף אל עצי השקמים של גינת סוטין, השוכנת ממולו. גינה שהוכתרה בעיתונות כ"גינה הכי יפה בתל אביב". הפרויקט המורכב משני בניינים החולקים חנייה אחת, ממוקם באזור הכי מבוקש בתל אביב, מסביבו שלל חוויות תל אביביות אהובות, כמו קאנטרי ארלוזורוב או אזור הבילויים של כיכר רבין. הבניינים בני 7 קומות, מתוכננים ומעוצבים לעילא על ידי משרד וסרמן-קון אדריכלים ובנויים על פי תקנים ירוקים מתקדמים. בפרויקט 22 דירות כולל דירות גן ופנטהאוזים.